Σπίτι προς αγορά σε Loenen aan de Vecht, Ολλανδία

1.150.000 EUR

Loenen aan de Vecht, Bredestraat,1

Σπίτι • 7 δωμάτιο/α • 4 Κρεβ. • 2 Μπάν. • 282 m² • Αναφ: 20954

Ευρύχωρη ιστορική οικογενειακή κατοικία στο κέντρο του όμορφου χωριού Loenen aan de Vecht με αίθριο με νότιο προσανατολισμό και εξαιρετικά σπάνιο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε τοπικές ανέσεις, καθώς και εστιατόρια με υψηλή βαθμολογία. Ο συνολικός εσωτερικός όροφος είναι ένας γενναιόδωρος χώρος 270m2 και περιλαμβάνει αντιπροσωπευτική είσοδο με ντουλάπα, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με ξεχωριστό σαλόνι και τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα/τραπεζαρία, μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο, αποθήκη και κελάρι, 4 δίκλινα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (για ένα αυτοκίνητο) και αίθριο με νότιο προσανατολισμό. Ισόγειο: Αίθουσα Εισόδου, Κλασικές διπλές πόρτες με διακοσμητική επένδυση από χυτοσίδηρο ανοιχτή σε κομψό διάδρομο με ντουλάπα και ντουλάπι μετρητών. Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Η αίθουσα εισόδου οδηγεί απευθείας στο φωτισμένο, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία. Το σαλόνι είναι διπλής όψης με θέα τόσο στο de Dorpstraat όσο και στον κήπο του αίθριου. Η τραπεζαρία είναι επίσης διπλής όψης. Έχει θέα στο Bredestraat και συνδέεται με τον κήπο του αίθριου μέσω διπλών γαλλικών θυρών. Ένα βήμα οδηγεί στην κουζίνα / τραπεζαρία και ένας ξεχωριστός διάδρομος οδηγεί στον κάτω βεστιάριο, το βοηθητικό δωμάτιο και τον επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Κουζίνα/ εστιατόριο: Η τρέχουσα κουζίνα είναι περίπου 20/25 ετών. Πρόκειται για μια πρακτική κουζίνα και εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ενσωματωμένες συσκευές: Φούρνος, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο και σόμπα αερίου 6 καυστήρων. Κελάρι: Το μεγάλο θολωτό κελάρι είναι προσβάσιμο μέσω μιας παλιάς και φθαρμένη σκάλας από τούβλα στην τραπεζαρία. Έχει πλήρες ύψος και έχει χαμηλά παράθυρα με πλέγματα από χυτοσίδηρο που ενσωμακούν τόσο το φως όσο και τον εξαερισμό. Το κελάρι είναι στεγνό και κατάλληλο για χρήση ως ψυκτική αποθήκη ή κελάρι κρασιών. Εκτός: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης (μεγάλο αυτοκίνητο) με εξωτερική πρόσβαση στον αποθηκευτικό χώρο. Ο υπέροχος αίθριος κήπος με νότιο προσανατολισμό προσφέρει έναν άνετο υπαίθριο χώρο όλες τις εποχές. Πρώτος όροφος: Μια κεντρική σκάλα οδηγεί σε μια ευρύχωρη προσγείωση και δίνει πρόσβαση και στα τέσσερα υπνοδωμάτια και στην τουαλέτα. Το Bredestraat 1 διαθέτει μια εκτεθειμένη κατασκευή οροφής mansard που παρέχει τόσο χαρακτήρα όσο και χώρο στα υπνοδωμάτια. Το Master υπνοδωμάτιο είναι ένα γενναιόδωρο, διπλό δωμάτιο με παράθυρο κοιτώνα και εκτεθειμένη κατασκευή οροφής. Έχει άμεση πρόσβαση στο πολυτελές οικογενειακό μπάνιο που έχει δημιουργηθεί ως Jack-and-Jill με δεύτερη πρόσβαση μέσω της τουαλέτας. Το μεγάλο οικογενειακό μπάνιο είναι ελαφρύ και ευρύχωρο με δύο παράθυρα κοιτώνα, μεγάλο ξεχωριστό ντους, πολυτελές μπάνιο, τουαλέτα, μπιντέ και διπλή λεκάνη. Τα υπόλοιπα τρία δίκλινα υπνοδωμάτια είναι όλα ένα γενναιόδωρο μέγεθος και όλα έχουν παράθυρα κοιτώνα. Το υπνοδωμάτιο 2 διαθέτει εντοιχισμένα ντουλάπια και το Bedroom 4 διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με ντους, λεκάνη και τουαλέτα. Ο κύλινδρος λέβητα / θέρμανσης για το σπίτι βρίσκεται πίσω από αυτό το en-suite. Η ξεχωριστή τουαλέτα διαθέτει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και είναι τοποθετημένη για πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Πρόσθετες πληροφορίες: Το Loenen aan de Vecht είναι ένα ιστορικό και γραφικό χωριό σε μια κεντρική και καλά συνδεδεμένη τοποθεσία μόλις 20 λεπτά οδικώς από το αεροδρόμιο Schiphol, τις πόλεις του Άμστερνταμ, την Ουτρέχτη και το Hilversum και τα διεθνή σχολεία στο Hilversum και το Amstelveen. Ο ποταμός Vecht διασχίζει το ιστορικό κέντρο. Το χωριό διαθέτει μικρό εμπορικό κέντρο, πολλά εστιατόρια με υψηλή βαθμολογία, νηπιαγωγείο, σχολεία (δημοτικό σχολείο), χόκεϊ, ποδόσφαιρο και τένις, καθώς και γήπεδο γκολφ 9 οπών. Περίληψη: • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, μοναδικός για κεντρική τοποθεσία στο Loenen aan de Vecht • Πλήρως ανακαινισμένο το 1990/ 1991, συμπεριλαμβανομένης της πλήρους καλωδίωσης και των υδραυλικών εγκαταστάσεων • Δυνατότητα μετατροπής μόνο σε διαβίωση στο ισόγειο • Διατηρητέο ακίνητο («beschermd dorpsgezicht») • Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 222m2 • Συνολικό εμβαδόν: 271m2 • Εσωτερική αποθήκευση: 26m2 • Χρησιμοποιήσιμος χώρος σύμφωνα με το NEN 2580: 299m2 • Εσωτερική κυβική περιοχή: 1000m3

Χώροι

Δωμάτια7
Υπνοδωμάτια4
Μπάνια2

Επιφάνειες

Διαβίωση282 m²
Αγροτεμάχιο222 m²
Εσωτερικό282 m²

Bredestraat,1

Loenen aan de Vecht

Αξιολόγηση απόδοσης ενέργειας
D