Σπίτι προς αγορά σε Maarheeze, Ολλανδία

1.200.000 EUR

Maarheeze, Klaterspeelweg,1

Σπίτι • 5 δωμάτιο/α • 4 Κρεβ. • 1 Μπάν. • 241 m² • Αναφ: 18301

Αυτό το ευρύχωρο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με αίθουσα πολλαπλών χρήσεων προσφέρει πολλές ευκαιρίες για έναν χομπίστα εραστή αλόγων / ζώων ή έναν επιχειρηματία να δημιουργήσει μια επιχείρηση στο σπίτι! Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία από το 1986 είναι απομονωμένη, στην άκρη του δάσους "Klaterspeel" και μόλις 5 λεπτά με το ποδήλατο από το κέντρο του Maarheeze. Το μεγάλο εξωτερικό κτίριο (συμπεριλαμβανομένων 5 σταβλών) σε συνδυασμό με το μέγεθος του οικοπέδου, λιγότερο από 2,1 εκτάρια, προσφέρει πολλές ευκαιρίες για τον εραστή αλόγων ή ζώων χόμπι ή έναν επιχειρηματία να δημιουργήσει μια επιχείρηση στο σπίτι. Ως μπόνους, ο ευρύχωρος κήπος που μοιάζει με πάρκο με πισίνα προσφέρει την απόλυτη αίσθηση "διακοπές στο σπίτι". ΣΠΊΤΙ Η κατοικία χτίστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2008. Ολόκληρος ο πρώτος όροφος είναι σε μεγάλο βαθμό εξοπλισμένος με δάπεδο PVC και γυψο-τοίχους. Όλα τα παράθυρα στον πρώτο όροφο είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικές οθόνες. Οι 66 ηλιακοί συλλέκτες διασφαλίζουν ότι το σπίτι είναι ενεργειακά ουδέτερο και συνεπώς αυτάρκες. Το σπίτι συνδέεται με οπτικές ίνες. Η αίθουσα διαθέτει ένα νέο ντουλάπι (συμπεριλαμβανομένης της δύναμης) και παρέχει πρόσβαση σε μια θέση ντουλάπας. Μια σκάλα με σοφίτα παρέχει πρόσβαση στον δεύτερο όροφο. Το σαλόνι διαθέτει άνετο τζάκι. Οι συρόμενες πόρτες παρέχουν πρόσβαση στη βεράντα και τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν άπλετο φως. Η ανακαινισμένη κουζίνα με γωνιακή μονάδα διαθέτει σύγχρονες συσκευές. Ένα παράθυρο με θέα στον κήπο προσφέρει φυσικό φως. Το πρακτικό βοηθητικό δωμάτιο διαθέτει λεβητοστάσιο όπου βρίσκεται ο λέβητας κεντρικής θέρμανσης (Nefit) από το 2018. Επιπλέον, το βοηθητικό δωμάτιο προσφέρει επίσης χώρο για την τουαλέτα, το πλυσταριό και το πλήρως κεραμίδι υπόγειο (16m2). Ολόκληρος ο δεύτερος όροφος είναι μοκέτα και πλαστικά κουφώματα με παντζούρια. Ο όροφος προσφέρει χώρο για 4 υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία χρησιμοποιείται ως μελέτη, και μπάνιο. Το εκσυγχρονισμένο μπάνιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ, καμπίνα ντους, διπλούς νεροχύτες, τουαλέτα και ηλεκτρική θέρμανση δαπέδου. Το παράθυρο κοιτώνα παρέχει φυσικό φως. Μια σκάλα παρέχει πρόσβαση στην υψηλή σοφίτα, όπου δύο φεγγίτες αφήνουν πολύ φως της ημέρας. ΚΉΠΟς, ΓΚΑΡΆΖ ΚΑΙ CARPORT Ολόκληρο το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με περίφραξη ΗΡΑΣ. Ο κήπος που περιβάλλει το σπίτι είναι παρκέ με μεγάλο γκαζόν, πολυετή φυτά και στην μπροστινή αυλή μια μεγάλη λίμνη (περίπου 35x15 μ.), συμπεριλαμβανομένου του εξοπλισμού καθαρισμού. Ο δρόμος είναι στρωμένος με άσφαλτο. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει μια ευρύχωρη βεράντα, στρωμένη με σχιστόλιθο και με άμεση θέα στο σχετικό λιβάδι. Η πισίνα (περίπου 9x4 μ.) είναι εξοπλισμένη με ηλιακό κατάστρωμα και θέρμανση αέρα. Η διπλανή κατοικία στην πισίνα προσφέρει χώρο για ένα άνετο καθιστικό και την εγκατάσταση της πισίνας. Το ανεξάρτητο γκαράζ είναι προσβάσιμο μέσω διπλών θυρών και πόρτας wicket. Ένας ημιώροφος παρέχει επιπλέον χώρο αποθήκευσης. Υπάρχει επίσης ένας ανεξάρτητος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, ο οποίος είναι κατάλληλος για στάθμευση τεσσάρων αυτοκινήτων και είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρικό ρεύμα. ΠΟΛΥΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΉ ΧΟΛΗ Η αίθουσα πολλαπλών χρήσεων ή/και ο αχυρώνας είναι κατάλληλος για διάφορους σκοπούς και χρησιμοποιείται επί του παρόντος για αποθήκευση. Επιπλέον, η αίθουσα προσφέρει σήμερα χώρο για 5 πάγκους αλόγων με πλαστικούς και γαλβανισμένους μπροστινούς και διαχωριστικούς τοίχους, συρόμενες πόρτες και εξωτερικά παντζούρια. Υπάρχει χώρος για επέκταση του αριθμού των στάβλων. Το 2020 εγκαταστάθηκε μια νέα στέγη μονωμένων πάνελ σάντουιτς. Επιπλέον, η κοιλότητα ήταν μονωμένη, γεγονός που παρέχει ένα ευχάριστο σταθερό κλίμα. Μια μεγάλη συρόμενη πόρτα στην μπροστινή πρόσοψη παρέχει πρόσβαση στην αυλή. Ο στάβλος διαθέτει επίσης αποθηκευτικό χώρο/ χώρο φύλαξης όπου βρίσκεται το αρδευτικό πηγάδι και η ισχύς. ΠΡΏΗΝ ΥΠΑΊΘΡΙΑ ΑΡΈΝΑ ΚΑΙ ΒΟΣΚΌΤΟΠΟΙ Η πρώην υπαίθρια αρένα δεν χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως τέτοια, αλλά αυτό μπορεί φυσικά να αποκατασταθεί. Η αρένα είναι επί του παρόντος καλυμμένη με γρασίδι. Στο βοσκότοπο βρίσκεται ένας αχυρώνας, ο οποίος είναι χτισμένος με στοιβές φύλλων. Το βοσκότοπο είναι προσβάσιμο με μια μεγάλη συρόμενη πύλη. Στο ξεχωριστό ζωικό βοσκότοπο, υπάρχουν πολλά οπωροφόρα δέντρα. ΛΕΠΤΟΜΈΡΕΙΕΣ * Το ακίνητο συνδέεται με φυσικό αέριο, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, αποχέτευση και υαλοβάμβακα. * Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού. * Τα παράθυρα είναι τριπλά τζάμια. * Το εξωτερικό του σπιτιού βάφτηκε πλήρως το 2020. * Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με σύστημα καταιονισμού και δύο υπόγεια πηγάδια. Ένα για το ψεκασμό του κήπου και ένα για το κύλινδρο λιβαδιών συμπεριλαμβανομένων 6 συνδέσεων. * Υπάρχει άφθονος χώρος στάθμευσης στο ακίνητο, με χώρο για 4 αυτοκίνητα κάτω από το χώρο στάθμευσης. * Υπάρχουν 66 ηλιακοί συλλέκτες παρόντες, η επέκταση είναι δυνατή. Το ακίνητο είναι αυτάρκες και ενεργειακά ουδέτερες. * Η εγκατάσταση ενός bedrjif στο σπίτι επιτρέπεται εντός του τρέχοντος προορισμού για έκταση 60 m². 60 m². * Υπάρχει διαθέσιμη έκθεση εδάφους. * Βρίσκεται ελεύθερα στην άκρη του φυσικού καταφυγίου "Klaterspeel". * Πολλές δυνατότητες οδήγησης στην άμεση περιοχή. * Καλή προσβασιμότητα λόγω τοποθεσίας κοντά σε αρκετούς αυτοκινητοδρόμους, συμπεριλαμβανομένου του αυτοκινητόδρομου Α2 Μάαστριχτ-Αϊντχόβεν.

Χώροι

Δωμάτια5
Υπνοδωμάτια4
Μπάνια1
Εξωτερικοί χώροι στάθμευσης2

Επιφάνειες

Διαβίωση241 m²
Αγροτεμάχιο21200 m²
Εσωτερικό241 m²

Klaterspeelweg,1

Maarheeze

Αξιολόγηση απόδοσης ενέργειαςΔεν υπάρχουν δεδομένα
Αξιολόγηση περιβαλλοντικών επιπτώσεων (CO₂)Δεν υπάρχουν δεδομένα